Club & Resort
Marquesado de Saint Cyprien
Conformado por 195 lotes donde se pueden construir exclusivas viviendas campestres el cual cuenta con amplias y muy seguras zonas verdes de recreación y esparcimiento que te harán redefinir la palabra hogar.
CASA TIPO 2
PISCINA SOCIAL
PROYECTO PRIMERA FASE
PARQUE INFANTIL
HELIPUERTO
CLUB HOUSE
ENTRADA PRINCIPAL Y LOCALES COMERCIALES
Creemos en el poder de la naturaleza, el respeto por el medio ambiente y la eco-eficiencia en el uso de los recursos naturales.
Nos gustan las energías limpias, que nos permiten reconectarnos con nosotros mismos y con los demás.
Disfrutamos respirar aire puro mientras entrenamos cuerpo y alma.
Nos encanta mantenernos activos y en forma, para después disfrutar los almuerzos en familia, las tardes en piscina y las noches de pizza, de películas, música y amigos.
Eso es MARQUESADO DE SAINT CYPRIEN, CLUB & RESORT.
Un lugar donde podemos conectarnos con el medio ambiente, en un entorno que ofrece la privacidad y exclusividad para vivir plenamente, rodeado de naturaleza, familia, amigos y buenas energías.
225.169,89 M2 AREA TOTAL
El Proyecto
195 LOTES URBANIZADOS desde 400 m2 hasta 1.000 m2 aproximadamente
LOCALES COMERCIALES: 11 locales un piso más altillo.
ZONA DE ADMINISTRACION: dos pisos, cuarto de contadores eléctricos, vigilancia, garita de control, cuarto de contadores agua potable, cuarto de contenedores de basura, rocódromo.
Área total zonas comunes= 104.866,00 m2
(46,56 %)
- Kiosco BBQ.
- Canchas de tenis reglamentaria.
- Cancha múltiple con gradería.
- Equipos de gimnasia biosaludable.
- Zona social y parque infantil.
- Cancha múltiple.
- Juegos infantiles.
- Cerramiento en malla electrosoldada plastificada.
- Sendero peatonal y ciclo ruta arroyo 1.
- Sendero peatonal y ciclo ruta arroyo 2.
- Zonas verdes área= 23.826,88 m2
- Vías internas área= 46.747,66 m2
HELIPUERTO
- Indispensable para recibir personajes ilustres con la privacidad que se requiera.
CLUB HOUSE Área construida= 6.088,70 m2
- Primer Piso
- Salón de eventos con batería de baños y cocina
- Recepción y pasillo.
- Restaurante y g. lounge.
- Cuatro cabinas de g. lounge con medidas reglamentarias.
- Cuenta con escaleras y ascensor para acceder a los pisos 2, 3 y altillo zona social y piscina.
- Terraza bar mirador.
- Zona de parqueadero con acceso directo con el Club House para socios y visitantes.
- Se localizan los pilares para el soporte de la plataforma del helipuerto que estará a 4.40 metros de altura.
- Segundo Piso
- Salón múltiple con cocina y batería de baño.
- Salón de eventos con cocina y batería de baños.
- Pasillo de reparto y tikibar.
- Baterías de baño público.
- Salón de coworking.
- Tercer Piso
- Salón de juegos con batería de baños.
- Pasillo de reparto y cafetería saludable y batería de baños.
GIMNASIO
- Equipos de ejercicios.
- Batería de baños.
- Dos salones de masajes.
- Cafetería y pista de aeróbicos al aire libre.
ALTILLO – TERRAZA SOCIAL
- Terraza bbq + tikibar.
- Contiene sauna a vapor, sauna seca, baño hombre y mujer, vestidor hombre y mujer duchas.
ZONA PISCINA
- Piscina sin fin adultos y niños
- Solárium + tres jacuzzis.
TU CASA EN UN ENTORNO NATURAL TE ESPERA
Casa Tipo 1
Casa Tipo 2
especificaciones técnicas
ARQUITECTÓNICAS
• Índice de construcción: 0.7
• Altura máxima permitida: 10 metros desde el nivel del sardinel.
• No de pisos máximo: dos pisos + altillo.
• Aislamiento lateral: de 1.50 a 2.00 metros en cada costado.
• Aislamiento posterior mínimo: 3,00 metros.
• Aislamiento anterior mínimo: en vía tipo 1 (variable de 3.50 a 3.00 metros)
• En vías tipo 2 (variable 3.50 a 3.00 metros)
• Aislamiento piscinas: 3.50 metros
• Cerramiento mixto con bloque, malla electrosoldada plastificada y cerca viva
Todas las imágenes aquí publicadas son renders de referencia y por lo tanto pueden presentar modificaciones.
especificaciones técnicas
URBANISMO
• Sistema de riego con recolección de aguas lluvias.
• Alumbrado público LED fotovoltaico (con energía solar)
• Vías adoquinadas con calzadas en vías tipo 1 de 5,50, zona verde de 1,00 de ancho y anden en concreto rígido de Esp= 0.10 de 1.50 mts de ancho.
• vías adoquinadas tipo 2 en las vías principales de doble calzada con separador central con calzadas de 5.50, separador central de 3.00 mts de ancho, zona verde de 1.00 y anden de 1.50 mts. De ancho en concreto rígido.
• Transporte interno para traslado de los residentes y personal de servicio.
• Sistema de recolección y acopio de basuras internas
• Cerramiento perimetral mixto con bloque texturizado y malla electrosoldada plastificada, reforzado y ambientado con cerca viva.
• Protegido con cerca de alta tensión y vigilancia privada.
• Todas las redes eléctricas y de telecomunicaciones se plantean instalarse subterráneamente.
• Se cuenta con una planta eléctrica de carga total permanente y automática.
• Acueducto interno por cuenta de la empresa de servicios públicos triple A.
• Sistema de alcantarillado con planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), planteando unas zonas de filtración de aguas residuales tratadas y el sembrado de hortalizas en esas zonas, que en esto proyecto se plantean tres zonas.
Ubicación
Estamos ubicados en la margen derecha en la autopista al mar en el sentido Cartagena – Barranquilla a 1.3 kilómetros del peaje de Puerto Colombia – Atlantico.