Se parte de este exclusivo Club & Resort.
EL PROYECTO
DESCRIPCIÓN
| 195 lotes urbanizados desde 400 m2 hasta 1.000 m2 aproximadamente.
| Zona de Acceso Principal: parqueadero área de servicio comercial para buses y descargue (4 und.) y vehículos particulares (21 und.)
| Locales Comerciales: 11 locales un piso más altillo.
| Zona de Administración: dos pisos, cuarto de contadores eléctricos, vigilancia, garita de control, cuarto de contadores agua potable, cuarto de contenedores de basura, rocódromo.
ZONAS COMUNES
| Área total zonas comunes= 104.866,00 m2
(46,56 %)
| Kiosco BBQ.
| Canchas de tenis reglamentaria.
| Cancha múltiple con gradería.
| Equipos de gimnasia biosaludable.
| Zona social y parque infantil.
| Cancha múltiple.
| Juegos infantiles.
| Cerramiento en malla electrosoldada plastificada.
| Sendero peatonal y ciclo ruta arroyo 1.
| Sendero peatonal y ciclo ruta arroyo 2.
| Zonas verdes área= 23.826,88 m2
| Vías internas área= 46.747,66 m2
HELIPUERTO
| Indispensable para recibir personajes ilustres con la privacidad que se requiera.
CLUB HOUSE
| Área construida= 6.088,70 m2
Primer Piso
| Salón de eventos con batería de baños y cocina
| Recepción y pasillo.
Restaurante y g. lounge.
| Cuatro cabinas de g. lounge con medidas reglamentarias.
Cuenta con escaleras y ascensor para acceder a los pisos 2, 3 y altillo zona social y piscina.
| Terraza bar mirador.
| Zona de parqueadero con acceso directo con el Club House para socios y visitantes.
| Se localizan los pilares para el soporte de la plataforma del helipuerto que estará a 4.40 metros de altura.
Segundo Piso
| Salón múltiple con cocina y batería de baño.
| Salón de eventos con cocina y batería de baños.
| Pasillo de reparto y tikibar.
| Baterías de baño público.
| Salón de coworking.
Tercer Piso
| Salón de juegos con batería de baños.
| Pasillo de reparto y cafetería saludable y batería de baños.
GIMNASIO
| Equipos de ejercicios.
| Batería de baños.
| Dos salones de masajes.
| Cafetería y pista de aeróbicos al aire libre.
ALTILLO – TERRAZA SOCIAL
| Terraza bbq.
| Tikibar.
| Sauna a vapor.
| Sauna seca.
| Baño hombre y mujer.
| Vestidor hombre y mujer.
| Duchas.
ZONA DE PISCINA
| Piscina sin fin adultos y niños.
| Solárium.
| Tres jacuzzis.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTÓNICAS
| Índice de ocupación: 0,35
| Índice de construcción: 0.7
| Altura máxima permitida: 10 metros desde el nivel del sardinel.
| No de pisos máximo: dos pisos + altillo.
| Aislamiento lateral: de 1.50 a 2.00 metros en cada costado.
| Aislamiento posterior mínimo: 3,00 metros.
| Aislamiento anterior mínimo: en vía tipo 1 (variable de 3.50 a 3.00 metros).
| En vías tipo 2 (variable 3.50 a 3.00 metros).
| Aislamiento piscinas: 3.50 metros.
| Cerramiento mixto con bloque, malla electrosoldada plastificada y cerca viva.
* Todas las imágenes aquí publicadas son renders de referencia y por lo tanto pueden presentar modificaciones.
URBANISMO
| Ciclorrutas y senderos peatonales de 3.647,29 m2
| Sistema de riego con recolección de aguas lluvias.
| Alumbrado público LED fotovoltaico (con energía solar)
| Vías adoquinadas con calzadas en vías tipo 1 de 5,50, zona verde de 1,00 de ancho y anden en concreto rígido de Esp= 0.10 de 1.50 mts de ancho.
| vías adoquinadas tipo 2 en las vías principales de doble calzada con separador central con calzadas de 5.50, separador central de 3.00 mts de ancho, zona verde de 1.00 y anden de 1.50 mts. De ancho en concreto rígido.
| Transporte interno para traslado de los residentes y personal de servicio.
| Sistema de recolección y acopio de basuras internas
| Cerramiento perimetral mixto con bloque texturizado y malla electrosoldada plastificada, reforzado y ambientado con cerca viva.
| Protegido con cerca de alta tensión y vigilancia privada.
| Todas las redes eléctricas y de telecomunicaciones se plantean instalarse subterráneamente.
| Se cuenta con una planta eléctrica de carga total permanente y automática.
| Acueducto interno por cuenta de la empresa de servicios públicos triple A.
| Sistema de alcantarillado con planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), planteando unas zonas de filtración de aguas residuales tratadas y el sembrado de hortalizas en esas zonas, que en esto proyecto se plantean tres zonas.